中国科学院长春应用化学研究所关于印发《长春应化所专家公寓管理暂行规定》的通知

中国科学院长春应用化学研究所文件 

应化所科字〔2025〕号

中国科学院长春应用化学研究所关于印发

《长春应化所专家公寓管理暂行规定》的通知

所属各部门：

    长春应化所专家公寓(以下简称公寓)是为来我所工作的专家提供的临时周转住房，属于短期出租公寓。为了加强对公寓的管理，更好地为专家服务，特制定《长春应化所专家公寓管理暂行规定》。

                                                                     中国科学院长春应用化学研究所

                                   2025年9月1日

                                                         长春应化所专家公寓管理暂行规定

    长春应化所专家公寓(以下简称公寓)是为来我所工作的专家提供的临时周转住房，属于短期出租公寓。为了加强对公寓的管理，更好地为专家服务，特制定《长春应化所专家公寓管理暂行规定》。

第一条  公寓的归口管理部门

长春应化所科技服务中心。

第二条  公寓服务对象

1.我所引进的的副高级以上人才。

2.我所引进的外籍专家。

3.与我所签订长期工作合同的高级专家。

第三条  公寓的租期与租金

1.我所引进的具有中国国籍的专家：

租住时间一年以内，每月租金1000元；

第二年，每月租金2000元；

三年以上每月租金5000元(不含水、电、燃气费)。

2.我所引进的外籍专家：

租住时间 3年以内，每月租金2000元；

三年以上每月租金5000元 (不含水、电、燃气费)。

第四条  公寓租金缴纳方式

公寓的租金一律由承租人自理。租金由公寓管理人员通知人力资源处，在其工资中按月扣除。工资不在应化所的专家需按规定缴纳租金至财务处，承租人每半年预付租金一次，租期不足半年的按实际租用的时间缴纳。

第五条  租金结算方式

租金按月收取，不足1个月者按月租金的4%/天收取。

第六条  公寓管理

公寓由科技服务中心派专人管理，负责公寓的承租审批以及日常管理工作。

1.公寓承租审批

承租人需填写《租用公寓审批表》，经由聘用课题负责人、人力资源处、科技服务中心审核,审批后办理租住手续。

2.对承租人的要求

（1）承租人入住前签署《专家公寓租赁合同书》，并缴纳2000元抵押金及预交水、电、燃气费3000元。

（2）公寓只允许承租人使用，不许转租转借他人，如违反规定要追究承租人相关责任。

（3）承租人不得擅自更改房屋结构和水电设施。

（4）承租人入住后应爱护公寓内配置的各种设施，如有人为损坏需按价赔偿。非人为损坏承租者及时通知公寓管理人员，以便及时修复。

（5）承租期内发生的水、电、煤气费用由承租人自理，退房时结清上述费用 。

（6）承租人结束租住公寓时，请将房间设施及卫生恢复承租前原样，经验收合格后返还押金。

3.管理部门的责任

（1）公寓内部设施出现故障的，由管理部门负责联系维修。

（2）承租期间的上网费以及冬季采暖费由管理部门统一缴纳。

第七条  本规定由科技服务中心负责解释。

第八条  本规定自印发之日起施行。原《专家公寓管理规定（试行）》(应化所资字〔2021〕109号)同时废止。